成都麻将作弊工具

香山網 珠海人的網絡社區

 找回密碼
 注冊

QQ登錄

只需一步,快速開始

微信登錄,快人一步

查看: 11562|回復: 52
打印 上一主題 下一主題

[雜談] 成為先行示范區,對深圳樓市來說我看做利空

[復制鏈接]
跳轉到指定樓層
主樓
發表于 2019-8-21 12:02 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
本帖最后由 豬哥哥 于 2019-8-21 12:04 編輯

這兩天,“中共中央、國務院發文支持深圳建設中國特色社會主義先行示范區”的新聞,許多自媒體解讀為房地產的大利好。豬哥觀點,恰恰相反,這個政策對于深圳樓市來說,五年內是個利空。

我們先來看看指導思想:“堅持和加強黨的全面領導,堅持新發展理念,堅持以供給側結構性改革為主線,堅持全面深化改革,堅持全面擴大開放,堅持以人民為中心,踐行高質量發展要求,深入實施創新驅動發展戰略,抓住粵港澳大灣區建設重要機遇,增強核心引擎功能,朝著建設中國特色社會主義先行示范區的方向前行,努力創建社會主義現代化強國的城市范例。”

請注意,共產黨的終極目標,就是搞社會主義、再到共產主義。這次國務院讓深圳成為中國特色社會主義先行示范區,很多人都像解讀自貿區一樣,完全站在經濟的立場去解剖,或者站在大灣區發展去解讀,這是很片面的。

我們來百度一下社會主義社會主義(socialism)是一種社會學思想,主張整個社會應作為整體,由社會擁有和控制產品、資本、土地、資產等,其管理和分配基于公眾利益。

我們從這次先行示范區的戰略目標來分析。

一、高質量發展高地。深化供給側結構性改革,實施創新驅動發展戰略,建設現代化經濟體系,在構建高質量發展的體制機制上走在全國前列。

深圳是我國改革開放的窗口和先鋒,四十年來,深圳取得了飛速發展,由一個偏僻的小漁村,一躍成為全球矚目的大都市,金融科技在全球來說都是非常耀眼,這在全球城市發展史上是前無古人,估計也是后無來者。

現在深圳的GDP已經超越香港,很多人說,這是一個起點而不是終點。那么,未來的深圳市發展目標是什么?是兩個香港?肯定不是,香港近十年來,高科技遠遠落后于深圳,幾乎沒有制造業了,有限的土地,一直在發展樓市,深圳不能走香港路線。

供給側結構性改革旨在調整經濟結構,使要素實現最優配置,提升經濟增長的質量和數量,勞動力、土地、資本、制度創造、創新等要素。以創新驅動,防止經濟體系僵化,防止城市管理尸位素餐。深圳的目標,是成為一個高精尖的現代化大都市。

深圳誕生了華為、騰訊這樣的頭部高科技企業,雖然近十年來深圳繼續保持創新,但土地和資本這些要素基本上都是流向房地產。華為去了松山湖,很顯然是深圳經濟結構出了問題。這次深圳成為示范區,將會起一個資本推動創新、推動實業的模范作用。

二、法治城市示范。全面提升法治建設水平,用法治規范政府和市場邊界,營造穩定公平透明、可預期的國際一流法治化營商環境。

今年以來,美國閉關自守,封鎖中國高科技企業,這實質上是一種倒退,而中國近年來一直推行一帶一路的開放政策。特朗普的行為對于中國來說,是給予了中國一個超車的機會。

在今天全球經濟一體化的趨勢下,資本選擇去哪里,首先考慮的是法治化的程度,資本的安全性放在第一位。那么,咱深圳不能老是盯著那點土地老本,要成為擁抱全球的國際一流法治化營商環境,吸引更多的優質外企來生根開花。

三、城市文明典范。踐行社會主義核心價值觀,構建高水平的公共文化服務體系和現代文化產業體系,成為新時代舉旗幟、聚民心、育新人、興文化、展形象的引領者。

近兩個月的香港,出現了暴亂的局面,這對于高速發展的深圳是一記警鐘。香港出現不少廢青,其中一個原因,是教育方面出了問題,年輕人缺乏正確的社會價值觀,缺乏信仰,因而連祖國為何物都不知道,容易成為炮灰。

持續的戰爭中,很多部隊都會將優秀人才進行再培訓深造;企業里,也會持續保持系統培訓。其目的,都是文化和價值觀的打造,提升戰斗力和創造力、凝聚力。深圳一直奔跑在高速上,很有必要花點時間和精力去灌輸社會主義價值觀,成為精神文明的引領者。

三觀正了,才可以談文明,文明應該是發自內心而非表象。

四、民生幸福標桿。構建優質均衡的公共服務體系,建成全覆蓋可持續的社會保障體系,實現幼有善育、學有優教、勞有厚得、病有良醫、老有頤養、住有宜居、弱有眾扶。

香港動亂,表面看,是部分港獨為了政治利益不擇手段,是有西方顏色革命在推波助瀾,但俗話說“蒼蠅不叮無縫的蛋”。香港回歸后,經濟結構實際上出了問題,在樓市的作用力之下,貧富差距快速拉大,政策紅利都被幾大地產家族和娛樂明星享有,以至于底層百姓望房興嘆,雖然不至于“朱門酒肉臭路有凍死骨”,但鴿子籠是無法帶來幸福感的。

近十年來,深圳的房地產也成為全國的領頭羊,甚至更多人將對岸的香港樓市作為深圳的樓市發展目標。房地產的快速暴漲,讓深圳已經出現了明顯的階層分化,貧富差距越來越大。在樓市賺錢效應下,越來越多的人價值觀和信仰喪失,如果繼續縱容深圳樓市,那么香港的今天,很可能是深圳的明天,這絕不是危言聳聽。

社會主義特色的中國今天所追求的,不再是溫飽問題,而是人民的幸福感,當年深圳的改革開放就是背負了這一歷史重任,以點帶面達到國富民強的目標。如果今天的深圳繼續在房地產領域樂不思蜀,忘記初衷,一定會步香港后塵。

如何讓人民幸福感更強?實現幼有善育、學有優教、勞有厚得、病有良醫、老有頤養、住有宜居、弱有眾扶。實現這個目標,首要任務就是消滅高房價,才能“大庇天下寒士俱歡顏”!深圳房價再漲50%,有幸福感的人估計只剩下30%,最終成為一座空城。

五、可持續發展先鋒。牢固樹立和踐行綠水青山就是金山銀山的理念,打造安全高效的生產空間、舒適宜居的生活空間、碧水藍天的生態空間,在美麗灣區建設中走在前列,為落實聯合國2030年可持續發展議程提供中國經驗。

牢固樹立和踐行綠水青山就是金山銀山的理念,這句話再次強調了保護大自然的必要性,禁止土地無序無節制開發。沒有地王的時候,樓市一直是平穩發展,自從近幾年地王頻出,樓市才開始蹦極式上漲,樓市才有了割韭菜的說法。

保留青山綠水,打造舒適宜居的生活空間,不是喜新厭舊一味地建造新城,舊城改造可以大做文章。只有生態環境好了,城市宜居了,城市才會不斷地煥發新的生命力。“問渠那得清如許,為有源頭活水來”,城市幸福感增強、生態環境良好,才能引來金鳳凰,才會有可持續發展的可能。

以上純屬個人觀點,歡迎討論。

回復

使用道具 舉報

沙發
發表于 2019-8-21 12:47 來自手機 | 只看該作者
回復 支持 反對

使用道具 舉報

板凳
發表于 2019-8-21 13:03 | 只看該作者
本帖最后由 趙岸雄123 于 2019-8-21 13:07 編輯

豬哥出品,必屬精品

魅力大城市的虹吸很利害的

深汕,深莞,深惠,全面發力,珠海在哪里?

遠的是廣佛南沙之類,近的還有個深中通道廣州地鐵18號線

它們個個都



回復 支持 1 反對 0

使用道具 舉報

地毯
發表于 2019-8-21 13:06 | 只看該作者
SO對珠海來說利空?
回復 支持 1 反對 0

使用道具 舉報

地板
發表于 2019-8-21 13:06 | 只看該作者
這樣說那最應該擔心的是馬化騰、汪滔這些富豪!
回復 支持 反對

使用道具 舉報

地下室
發表于 2019-8-21 13:15 | 只看該作者
趙岸雄123 發表于 2019-8-21 13:09
確實,在籠屋、劏房、龍床盤長大的年青人數量,其實是由摘瓜人自己決定的!

說話還是直白點吧,很多時候理解不了你的話,都不知道是暗嘲還是熱諷!
回復 支持 反對

使用道具 舉報

7
發表于 2019-8-21 13:24 來自手機 | 只看該作者
贊同!  有見地的文章
回復 支持 1 反對 0

使用道具 舉報

8
發表于 2019-8-21 13:26 來自手機 | 只看該作者
深圳房價不漲,小弟珠海就沒有出頭之日啊。
回復 支持 反對

使用道具 舉報

9
發表于 2019-8-21 13:31 來自手機 | 只看該作者
同意。高房價是一座城市發展的絆腳石。
回復 支持 1 反對 0

使用道具 舉報

10
發表于 2019-8-21 13:32 來自手機 | 只看該作者
唐家等著深圳來搭救,深圳不漲唐家怎么辦
回復 支持 反對

使用道具 舉報

您需要登錄后才可以回帖 登錄 | 注冊

本版積分規則

 中國違法和不良信息舉報中心     香山網舉報電話0756-6700860        法律顧問 孫敏 北京天馳君泰(珠海)律師事務所  

粉絲賣房 買房幫 7月房價

QQ|關于網站|廣告服務|誠聘英才|聯系我們|免責聲明|小黑屋|手機版|香山網 ( 粵B2-20120610 粵ICP備08010189號-1 )  

珠海宇程信息技術有限公司 粵公網安備 44040202000013號

GMT+8, 2019-8-24 08:54 , Processed in 0.105327 second(s), 38 queries , Gzip On, Memcache On.

快速回復 返回頂部 返回列表
成都麻将作弊工具 网上棋牌骗局揭秘 福利彩票双色球走势图 下载广东时时彩 沈阳微乐棋牌 14场胜负彩预测澳客 在微信上赚钱的方法有哪些 开元棋牌作弊器下载 河南快三基本走势图一定牛 浙江十一选五遗漏号 3d高手选号技巧